Кадровый бизнес-центр Рост
Открытые вакансии Резюме соискателей
Требуется менеджер по персоналу в кадровое агентство



Оцени себя сам



Нижегородская Школа Продаж.
23 октября 2014.
Нил Рэкхэм, «Как перестроить систему продаж. Продажи и маркетинг 3-го тысячелетия»



Главная  >  Резюме соискателей  >  Топ-менеджмент  >  Солнцева Ольга Владимировна Менеджер

Резюме на должность Менеджера

ФИО: Солнцева Ольга Владимировна
Должность: Менеджер

Дата рождения: 17.09.1976
E-mail: написать письмо
Тел. сот. +7 (910) 058-60-82

Домашний адрес: г. Н.Новгород, ул. Пермякова д. 16, кв. 95

Образование 1998 - Нижегородский коммерческий институт, факультет организация коммерческой деятельности. Специальность – Коммерсант
Участвовала в мероприятии МВА – Test Drive НИУ ВШЭ (прослушала лекции по дисциплинам «Анализ систем управления», «От маркетинга себя – до стратегии компании», «Как делегировать», «Портрет успешного руководителя»), Конференции по франчайзингу «Легкий старт».
Профессиональный опыт
30.01.2012 – 30.08.2012 по настоящее время
ООО «Агентство недвижимости Алгоритм»
Менеджер по коммерческой недвижимости
Выполнение полного цикла работ по подготовке объектов к продаже, продвижению их на рынке, подготовке к оформлению договоров купли-продажи объектов:
1.Позиционирование на рынке и экспресс-оценка объектов продаж, обоснование стоимости объекта при проведении переговоров.
2.Разработка плана продвижения объекта продажи (выбор средств рекламы, подготовка рекламных макетов, размещении на сайте агентства или создание собственного сайта под объект и т.д.).
3.Сопровождение и координация продвижения объекта продажи (работа со СМИ, рассылка рекламных листовок, размещение наружной рекламы, контроль и корректировка выхода рекламы, координирование связей с потенциальными покупателями по всей России).
4.Юридическая проработка проекта продажи объекта, анализ всех имеющихся документов по объекту недвижимости, по земле.
5.Проведение всех переговоров с потенциальными покупателями, показов объекта, аргументированное убеждение покупателей в целесообразности покупки, организация встреч продавца с потенциальными покупателями, консультационная поддержка стороны продавца на переговорах. Сбор, централизация и анализ всей информации о возможности приобретения объекта, мнения о самом объекте от всех потенциальных покупателей.
Оказание услуг по подбору, просмотру объектов недвижимости, организация и проведение переговоров сторон по сделкам, оказание содействия в подготовке необходимых документов и заключении договоров с целью организации их отчуждения (купля-продажа, инвестирование, уступка), заключения договоров по предоставлению права пользования (аренда, субаренда, уступка права).
01.07.2011 – 26.12.2011
ООО «Консалтинговый центр «Группа ГАЗ»

Дирекция по правовым вопросам и управлению собственностью (ДПВиУС)
Отдел правового сопровождения реализации имущества.
Главный специалист
Составление паспорта объекта недвижимости. Подготовка и реализация мероприятий по предпродажной подготовке объекта: мониторинг рынка рекламы, проведение тендеров по выбору оценочных компаний и выбору СМИ, рассылка коммерческих предложений покупателям, проведение оценки рыночной стоимости объекта аккредитованной оценочной компанией (в т.ч. сбор, обработка и предоставление информации в соответствии с заданием на оценку). Подготовка оценочных заключений о рыночной стоимости имущества. Проведение переговоров с лицами, высказавшими интерес в приобретении объекта об условиях продажи (в т.ч. предоставление необходимой информации, проведение осмотров объектов, получение заявок и т.п.). Оформление и заключение договоров купли-продажи имущества. Контроль за поступлением денежных средств по договорам купли-продажи. Подготовка информации для формирования бюджета на мероприятия по предпродажной подготовке объектов, бизнес-плана, контроль за состоянием дебиторской задолженности, подготовка отчетов и первичных документов для отражения затрат в бухгалтерском учёте.
01.11.2007 – 01.07.2011
ООО «Консалтинговый центр «Группа ГАЗ»

Управление имущественных отношений
Отдел оформления имущественных прав
Главный специалист
Проведение технической инвентаризации, изготовление кадастровых паспортов и выписок из Единого государственного реестра объектов кап. строительства для гос. регистрации договоров аренды помещений, перехода права собственности ОАО «ГАЗ» на объекты недвижимости: формирование пакета документов, оформление и подача заявок, проведение переговоров на уровне руководителей в органах технической инвентаризации и ФГУ «Земельная кадастровая палата» (как уполномоченное лицо, представляющее интересы Группы ГАЗ). Подготовка проектов договоров, их оформление, подготовка материалов и информации для исполнителя (взаимодействие со структурными подразделениями завода), контроль оплаты услуг, подготовка и реализация предложений по решению проблемных вопросов, проверка паспортов, оформления первичных бухгалтерских документов. Подготовка материалов для судебно-претензионной работы. Создание архива и реестра технических и кадастровых паспортов объектов недвижимости предприятий Нижегородской площадки «Группы «ГАЗ».
Участие в проектах: «Выкуп земельных участков, используемых предприятиями «Группы «ГАЗ» по льготной цене», «Сохранение объектов недвижимости, являющихся самовольными постройками», «Оформление залога по новому синдицированному кредиту для «Группы «ГАЗ», «Раздел объекта недвижимости принадлежащего на праве общей долевой собственности».
08.2004 – 31.10.2007
ООО «Промтехинвентаризация»

Ведущий специалист отдела подготовки документов
(в рамках осуществления консалтинговой деятельности Группы ГАЗ – нового автомобилестроительного холдинга, созданного в 2005 г. на базе ОАО «ГАЗ»).
Сбор, обработка и подготовка информации по объектам недвижимости. Разработка проектов по проведению технической инвентаризации сложных сооружений, имущественных комплексов производственного назначения энергетического комплекса, линейно-кабельных сооружений связи, направленных на признание прав собственности в судебном порядке, управления и оперативный контроль за ходом их реализации. Анализ информации об изменениях в законодательстве касательно вопросов технической инвентаризации. Изучение рынка услуг в области осуществления технической инвентаризации производственного назначения с целью формирования оптимальной ценовой составляющей за оказание данного вида услуг. Проведение маркетинговых исследований и поиск потенциальных заказчиков.
06.2003 - 08.2004
ОАО «ГАЗ»

Ведущий специалист бюро по работе с имуществом
Выявление и учёт непрофильного движимого и недвижимого имущества. Разработка технических заданий структурным подразделениям для проведения технической инвентаризации и реструктуризации имущественных комплексов. Участие во взаимодействии с органами исполнительной власти и местного самоуправления в формировании адресного перечня объектов недвижимости. Подготовка предложений по целесообразности проведения технической инвентаризации зданий и сооружений. Работа в составе комиссии по оптимизации использования свободных площадей. Подготовка материалов к заключению/заключение договоров аренды.
05.2001 - 06.2003
ОАО «ГАЗ»

Ведущий специалист отдела реестров собственности
Подготовка презентационных материалов по объектам недвижимости в рамках продажи непрофильных активов. Проведение первичной инвентаризации объектов недвижимости для регистрации прав собственности на объекты недвижимости. Систематизация и учет данных в реестре собственности. Присвоение объектам недвижимости почтовых адресов. Систематизация данных по земельным участкам (подготовка ситуационных планов).
11.1998 - 05.2001
ОАО «ГАЗ»

Техник
Подготовка приложения к Приватизационному плану ОАО «ГАЗ» по объектам недвижимости (925 объектов недвижимости). Инвентаризация имущественного комплекса ОАО «ГАЗ», с выделением объектов недвижимости относящихся к федеральной и муниципальной собственности. Выделение объектов гражданской обороны с присвоением уникальных номеров. Подготовка сводной информации в отношении отдельных объектов недвижимости.
04.1997 – 11.1998
ПФ «Автосбыт» ОАО «ГАЗ»
оператор ЭВМ
Прием документов, оформление накладных на отпуск автомобилей со склада, в соответствии с графиками на отпуск продукции (знание спецификаций автомобилей ОАО «ГАЗ», дилерской сети, поставщиков автокомпонентов, аккуратность и внимательность в оформлении документов).
Дополнительная информация Гражданство: Россия
Языки: английский базовые знания
Ключевые навыки, Профессиональные навыки: Навыки управления проектами; Организаторские способности; Оперативное решение поставленных руководством задач; Опытный пользователь ПК (Windows, Excel, Word, базы данных ORACLE).
Личные качества: Ответственность за порученный участок работы, хорошие аналитические способности, умение эффективного планирования и использования рабочего времени, высокая деловая активность, инициативность, коммуникабельность, постоянное стремление к обучению и повышению профессионального уровня, уверенность в себе, готовность брать на себя ответственность при решении сложных задач.
Дополнительные сведения: Водительское удостоверение (категория В).

Все резюме